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“披星戴帽”的宋都股份，依然风波不断，面临退市风险。
中房报记者 苗野 北京报道
又一房企面临退市风险。
5月18日，宋都股份发布风险提示公告，公司股票于2023年5月17日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。根据有关规定，如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。
这早有征兆。5月4日，宋都股份宣布停牌一天，复牌后披星戴帽改为“*ST宋都”。5月5日下跌4.7%，收于1.42元，之后一路跌停，于5月17日股价跌破1元预警。
5月19日，宋都股份开盘跌停，下跌4.44%，收于0.86元，市值仅11.53亿元。股价相比4月19日的2.43元，一个月内累跌约60%。
有股民在股吧调侃“谁给算算17个跌停最后什么价格？”也有股民提出质疑“集团这么多资产可以操作，上市二十多年的壳都不想保吗？”甚至有股民直接定论“俞建午想宋都退市谁都拦不住。”
2023年以来，宋都股份频频收到监管问询函，问题矛头直指公司内控失范。除2022年度财务报告被年审会计师出具无法表示意见，2022年度内控审计报告被年审会计师出具否定意见直接导致宋都股份股价崩塌外，其还因担保纠纷问题与控股股东走到了对簿公堂的地步。
这家成立于1999年的杭州老牌房企目前的处境可谓祸不单行。
“宋都走向退市关口，并不让人意外。”多位业内人士都表达了此观点，近两年宋都股份状况百出，在连续亏损以及内控现“重大缺陷”的情况下，退市也是必然。目前来看，宋都股份在财务审计面前遇到的“坎”很难摆平。要想“摘帽”，大概率要进行资产重组后恢复正常经营能力。
退市警报
“披星戴帽”后的宋都股份，也有“自救”的计划。
5月16日，为了挽救股价颓势，宋都股份也加入了高管增持的阵营。6名董事、监事等高管作为增持主体，计划自5月17日起6个月内，通过二级市场集中竞价交易方式增持股份，拟增持金额合计不超过76万元，且不低于38万元。
此外还发布了关于董事、高级管理人员提前终止减持计划的公告。
但市场似乎并不买账，宋都股份股价依旧“跌跌不休”。
“计划增持金额过低，无法撼动庞大的股份基数。”一位房地产行业分析师表示，宋都股份利空不断，质押、担保纠纷叠加违约等风险，被“戴帽”后交易幅度和融资额度也会受到限制，面临强制退市风险。
实际上，宋都股份曾于4月22日、4月25日、4月26日三次发布公司股票可能被实施退市风险警示的风险提示性公告。当时宋都股份给出的理由是：预计公司2022年度财务报告将被年审机构出具无法表示意见。
4月28日，宋都股份发布2022年财报，期内实现营业收入79.92亿元，较去年同期增长6.59%；归属母公司股东净利润为-35.64亿元，同比下滑803.84%。截至2022年底，宋都股份的资产总额为376亿元，负债总额为356亿元，资产负债率为94.94%。
虽压哨公布了年报，宋都股份指出期内亏损主要系公司计提资产减值所致，合计计提34.31亿元。但其年审会计师立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）对年报出具无法表示意见。同时对宋都股份2022 年度内控审计报告出具了否定意见。
原因是宋都股份直到去年末，仍未解决23.66亿元存单质押担保事项，其就可能发生的财务担保损失计提预计负债20.81亿元，影响金额重大。该担保损失的计提缺少合理、必要的客观证据，影响预计负债的计价与分摊，该事项表明宋都股份相关内部控制存在重大缺陷。
两项警示叠加，才有了宋都股份的“披星戴帽”。
“相比计提减值导致的亏损扩大，披星戴帽更令市场担忧。”IPG中国区首席经济学家柏文喜认为，强制退市的公司没有退市整理期，风暴会来得更直接。一旦被退市，将面临更为严峻的挑战，恢复正常经营的可能性很小。
同策研究院分析师陈舒认为，被动退市意味着融资渠道减少和信用恶化，这对于本身现金流就存在问题的房企而言，更是雪上加霜，提升了企业继续经营和运营的难度和压力，甚至可能引起企业重整或被动清盘。
对簿公堂
“披星戴帽”后，宋都股份也是风波不断。
5月19日其发布了关于控股股东、实际控制人承诺事项的进展及新增资金被占用的公告。
截至目前，宋都股份子公司宋都集团为控股股东及关联方，提供的存单质押担保余额尚有21.64 亿元未解决。5月19日，致中和实业未到期还款，涉及借款金额1.52亿元，宋都集团存单被银行划扣约1.53亿元。
至此，宋都集团的存单，因宋都控股及其关联方未及时清偿贷款，累计已被划扣金额约 12.26亿元，占宋都股份最近一期经审计净资产的158.4%。
另外，宋都控股尚有9.44亿元借款尚未到期。
这三家“宋都系”公司，法定代表人均为俞建午。
在此公告前8天，因7.5 亿元存款“消失”，宋都集团将大股东宋都控股告上公堂。
5月11日晚间，宋都股份发布公告，因控股股东宋都控股未及时清偿银行款项，截至 2023年5月11日，已逾期约7.46亿元，导致全资子公司宋都集团以存单质押形式提供给宋都控股的银行借款担保中，被划扣存单涉及7.5亿元。
就此，宋都集团向杭州市上城区人民法院新增提交起诉状等相关诉讼材料，向宋都控股、俞建午提起诉讼，并申请财产保全。
“这就是典型的大股东违规占用上市公司资金和违规担保。”北京某券商分析师表示，这类企业大多数主业经营不佳，内控治理体系不完善，上市公司基本沦为大股东、实控人谋一己之私的附庸。从目前宋都控股的资信情况来看，不排除后续其他借款到期未能偿还而导致上市公司资金被进一步占用的风险。
此前，宋都控股和实控人俞建午曾承诺，最晚于2023年6月30日前，有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与宋都股份之间以存单形式的互保情形。
在市场人士看来，宋都控股、俞建午因受股价波动等外部环境影响，资产处置较慢，持续经营能力不足，即使法院限期清偿或化解，宋都的这个“窗口期”基本不存在。
对此，宋都股份也预计大股东及实控人短期内难以有效解决上述资金占用事项。
宋都股份的内在危机，监管部门早有预警。
今年 1 月 18 日，宋都股份曾收到浙江证监局《监管问询函》。1 月 30 日，又收到上交所《关于宋都股份业绩预告相关事项的问询函》。5月10日又收到上交所监管问询函，涉及审计机构“关于无法表示意见和内控否定意见”、计提大额减值准备的原因和合理性、业绩波动的原因、相关坏账准备是否充分等多个方面。
汇生国际融资总裁黄立冲认为，想要“摘帽”并不容易，除了解决公司治理和其他合规问题外，还要解决债务违约和担保纠纷问题。最根本的还是公司经营业绩面有明显改善或利好才能挽救。
债务缠身，内控存在缺陷，宋都股份能否“摘帽”仍是个谜。
