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6月28日下午，长宁区人民法院召开“2019-2023年房屋腾退类执行案件司法白皮书及典型案例”新闻发布会。

一直以来，房屋腾退类案件的执行因久执难结的“老案”“骨头案”占比高的症结，成为长期困扰司法实践的疑难问题。因此，成功执行意义重大，既是兑现当事人胜诉权益的关键环节，又是司法服务大局、保障民生、优化法治化营商环境的重要工作载体。

长宁区人民法院在全市法院率先发布《2019-2023房屋腾退类案件执行司法白皮书》及典型案例，是对执行法官智慧和经验的总结，极具借鉴意义。

从白皮书可以看出，从2019年1月至2023年5月，长宁区人民法院共办理房屋腾退类执行案件511件，尤其是完成了一批有重大影响的疑难复杂案件，腾退房屋面积总计136,382平方米，房产拍卖总标的额215,174万元。

与此同时，白皮书深入分析房屋腾退类案件执行呈现的“六多六难”特点。为破解房屋腾退这一司法瓶颈、执行难题，长宁区人民法院积极探索，通过强化一条工作主线、攻克一批疑难复杂案件、探索一组有效机制、打造一个透明流程，取得良好工作成效，并形成丰富工作经验。

法官表示，从房屋腾退难案的执行实践不难发现，执行问题不仅是法院需要应对的难题，更是一个需要立法、执法、司法、守法各方面、各环节共同发力解决的综合性问题。

现场发布的十个典型案例精准提炼了相关执行工作方法或机制，包括依托“一专三联动”机制稳妥腾退大型商业用房、统筹历史遗留问题和当下突出矛盾的协调化解、引入第三方合作经营破解腾退难题、创新运用“清场保证金”兼顾各方利益促进腾退、引入“继续执行责任保险”突破执行障碍、采取“预拘留”迫使被执行人自行腾让、果断采取强制执行措施坚决维护司法权威等，对同类案件的执行具有借鉴意义。